+7 (495) 222-60-67
Обратная связь
125190, Москва,
пер. Ермолаевский, д. 22-26, стр. 1
Индустриальный парк «Подосинки»
территория инвестиций

Индустриальный парк Подосинки: профессионализм и нацеленность на результат

Источник: RUSSIAN BUSINESS GUIDE (OCTOBER 2017)

Строительство здания начинается с первого блока, вложенного в фундамент. Создание технопарка начинается с договорённости с первым резидентом. Для расположенного в Дмитровском районе Подмосковья многофункционального парка с красивым названием «Подосинки» таким стал завод Aero Stone. Но это только начало...

Свой рассказ об этом технопарке мы тоже начнём с этого предприятия, ставшего первым на территории «Подосинок».

Завод «Аэро Стоун-Дмитров» – крупнейшее в России современное предприятие по производству широкого ассортимента блоков ячеистого газобетона автоклавного твердения. Этот материал для возведения стен можно назвать идеальным: он экологичный, легкий, прочный, долговечный и экономичный. К тому же обладает высочайшей тепловой защитой и огнестойкостью. Блоки изготавливаются на новейшем оборудовании от ведущего мирового производителя - компании Masa-Henke (Германия) по передовым технологиям и под техническим контролем немецких специалистов, что обеспечивает гарантированно высокое качество. Вся продукция предприятия полностью соответствует требованиям нормативных документов Евросоюза и всем установленным стандартам РФ.

Именно по этой причине завод «Аэро Стоун-Дмитров» или, как его ещё называют, «Дмитровский газобетонный завод», пользуется большой и заслуженной популярностью среди многочисленных застройщиков как во всем Московском регионе, так и за его пределами. К тому же находится завод всего в 40 км от МКАД, на «бетонке» - Малом Московском Кольце, то есть в непосредственной близости от Москвы и других мест массовой застройки, что позволяет потребителям приобретать его продукцию непосредственно со склада предприятия и быстро, без проблем доставлять её прямо на стройплощадки.

После запуска завода «Аэро Стоун-Дмитров» вокруг него началось строительство индустриального парка «Подосинки». Основанием для этого послужило постановление правительства МО от 30.06.2005 года №410/24 «Об утверждении программы правительства МО по созданию промышленных округов на территории МО на период до 2011 года». На сегодняшний день у индустриального парка «Подосинки» уже восемь резидентов.

Сказывается ли соседство с заводом по производству автоклавного газобетона на приоритетах выбора производственно-хозяйственной деятельности будущих партнёров парка, либо вы рады всем? С этим вопросом мы обращаемся к руководителю девелопера индустриального парка «Подосинки», группе компаний GreenTown, Владиславу Кольцову.

- Мы, безусловно, рады всем резидентам, - говорит Владислав Викторович, - но строительные нормы диктуют свои правила. Санитарно-защитная зона завода Aero Stone охватывает большую часть территории индустриального парка и задает вектор его развития. Поэтому, например, производства пищевой промышленности, к сожалению, не смогут разместить у нас свои предприятия.

- Индустриальными парками в наше время вроде бы никого уже не удивишь, только в Дмитровском районе у потенциальных инвесторов несколько вариантов. Чем «Подосинки» отличаются от своих «собратьев»?

- Индустриальный парк «Подосинки» - это инвестиционный проект нового поколения, отвечающий всем современным требованиям и критериям промышленного округа. Земельные участки на территории парка обеспечены необходимым набором коммуникаций – электричество, центральная канализация, система противопожарного водопровода, интернет и телефония, до каждого участка проложен газопровод. На территории парка находится вся необходимая инфраструктура для полноценного развития производственно-хозяйственной деятельности.

А отличается индустриальный парк «Подосинки» - удобной транспортной доступностью, он примыкает к Малому Московскому Кольцу и вдоль него запроектировано прохождение ЦКАД.

Работа управляющей компании индустриального парка строится на таких принципах, как профессионализм и нацеленность на результат, энергия и интерес к собственному делу, открытость и честность в отношениях. Мы используем гибкий подход к клиенту, всегда стараемся находить компромисс и предлагаем привлекательные и выгодные условия сотрудничества как на этапе выбора площадки, так и в последующем, при обслуживании парка.

Положительный опыт создания и функционирования индустриального парка «Подосинки» мы будем использовать в создании нового проекта Green Town Group в районе деревни Жилино в Солнечногорском районе. На этот раз мы планируем создание промышленной площадки в формате Light Industrial, сравнительно новом для российского рынка сегменте.

- Дмитровский район известен в первую очередь своим сельским хозяйством и туристической индустрией. Ваш проект – промышленный. Не возникало ли в связи с этим проблем с муниципальными властями и с жителями?

- Строительство индустриального парка – это развитие региона, это открытие новых предприятий, это создание новых рабочих мест, это пополнение местного бюджета. Строительство как самого индустриального парка, так и строительство предприятий резидентами индустриального парка происходит с соблюдением всех строительных норм и правил, после получения всех необходимых разрешительных документов.

Кроме того, инфраструктурой и коммуникациями, проложенными к индустриальному парку, пользуются жители соседних деревень и поселков. Так, например, газифицированными оказались все деревни, вдоль которых был проложен газопровод на территорию парка.

Препятствий со стороны муниципальных органов не возникает, наоборот, развитие индустриального парка поддерживала глава Костинского сельского поселения Тамара Васильевна Замотаева. В администрации Дмитровского района образован отдел инвестиционного развития, который содействует привлечению новых резидентов в наш парк.

- Сколько рабочих мест планируется создать на территории парка или же это будет зависеть исключительно от инвесторов? Предполагается, что это будут местные жители либо для будущих сотрудников на территории будет строиться какое-либо жильё?

- Планируемое число новых рабочих мест в индустриальном парке колеблется в районе полутора тысяч. На сегодняшний день только на заводе Aero Stone работает около 250 человек. Расположение индустриального парка очень удобно как для работы жителям Дмитрова и близлежащих населенных пунктов – Подосинки, Селевкино, так и для приезда из Москвы, поскольку железнодорожная станция «Морозки» Савеловского направления находится в пяти минутах езды от парка. Большинство сотрудников завода Aero Stone, нашего первого резидента, - это жители именно Дмитровского района.